1978〜1988年築, 専有面積40.05㎡〜60.05㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
足立区
46.8万円/㎡
前年比+0.4%
ライフピア竹の塚
東京都足立区竹の塚三丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分
1983年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,793万円
35.8万円/㎡
963
1,517
2,070
2,623
AI査定結果
推定相場価格
1,793万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,070万円
30.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ライフピア竹の塚
1,500万円（30.0万円/㎡）/ 5階 / 50.05㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,500万円 | 30.0万円 | 5階 | 50.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/15 | 1,490万円 | 33.2万円 | 6階 | 44.83㎡ | 2DK | - |
| 2025/03/29 | 1,580万円 | 31.6万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 50.05㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/27 | 中銀竹の塚マンシオン 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2020/09/07 | グリーンキャピタル竹ノ塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,190万円 | 37.5万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/14 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 35.3万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/18 | エンゼルハイム竹の塚 足立区六月一丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,080万円 | 27.1万円 | 39.86㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2021/11/23 | 第7みどりマンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅38分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2021/07/31 | 第11みどりマンション 足立区花畑一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,280万円 | 33.5万円 | 38.2㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/25 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,230万円 | 40.8万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/07 | コーポラス司 足立区島根二丁目 | 梅島駅18分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | コスモハイム南花畑 足立区南花畑五丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション梅島第2 足立区島根二丁目 | 梅島駅14分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/05 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/27 | グリーンパーク花畑III 足立区花畑四丁目 | 谷塚駅20分 | 2,290万円 | 37.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2022/05/27 | みどり第10マンション 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 42.94㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、足立区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は足立区の平均と比較して35.9%割安です。